《財經時事》飯店建商搶插旗 故宮南院吸金百億
前後歷經15年、籌建總經費達百億元的嘉義故宮南院，終於搶在2015年結束前開館試營運，預估首年參觀人次上看2百萬，嘉義縣府也傾力打造此區為全台最大藝文特區。 本刊調查，在國家級重大建設領頭下，不僅吸引樺福、長榮集團等航空旅遊業大咖，投下逾百億元，在南院周遭卡位，搶食觀光飯店商機，連重量級建商遠雄也揮軍南下，在此區推案。
在房市反轉低迷之際，此區域一枝獨秀，近2年房價不跌反漲逾3成，業者認為，未來3至5年，還有高檔可期。
在房市反轉低迷之際，此區域一枝獨秀，近2年房價不跌反漲逾3成，業者認為，未來3至5年，還有高檔可期。
新年伊始，一輛彩繪明朝青花瓷「三爪行龍」圖樣的高鐵列車，正停靠在嘉義站，替連忙下車、想一睹故宮南院瑰寶的旅客，預先暖場。
位於嘉義縣行政樞紐太保市的嘉義故宮南院，千呼萬喚始於上月二十八日與國人見面。雖然園區內隨處可見工人趕工裝潢，有些地磚還沒鋪妥，甚至擺放水桶接漏水，卻不損民眾遊興。元旦假期，一天就湧入近二萬名遊客，爭睹翠玉白菜、龍藏經、青花瓷等鎮館之寶風采。園區附近到處是遊覽車與小客車，讓故宮大道變成停車大道，高鐵站也不斷湧出人來。 「從沒看過這麼多人潮，像螞蟻一樣鑽動！」一名在地房仲驚呼。
砸百億 飯店卡位
人潮即錢潮，故宮南院無價的國寶文物，也擁有超凡的吸金魅力。本刊調查，不僅飯店業者看好榮景，前仆後繼，投下逾百億元，在故宮南院四周插旗；當地房市也交易火熱，價格不跌反漲，在全台房市疲弱反轉之際，成為異數。
「嘉義縣是全台飯店業投資最旺、最密集的縣市。」嘉義縣文化觀光局長吳芳銘說，故宮南院被視為繼阿里山之後，嘉義縣第二個觀光大亮點，預估每年參觀南院的遊客超過百萬人次。目前已吸引十二家觀光酒店爭相搶進縣內投資，砸下逾百億元的投資金額，預計三至五年內陸續開幕，新增三千六百多間客房。
為搶食觀光商機，故宮南院周邊已成旅宿業一級戰區。實地走訪南院周圍三、五公里，已有六間飯店正在大興土木，占全縣新設飯店的一半。
其中最大的一筆投資，是由樺福集團所標下的南院園區BOT（興建-營運—移轉）案。占地七○公頃的故宮南院，除主體博物館園區有二○公頃外，其餘五○公頃以BOT方式發包，得標的樺福將投資五○億元，興建一○八○個房間的四至五星級飯店，及遊客中心、湖畔餐廳、文化體驗館、藝文劇場、千人戶外表演場等設施，預計二○二○年全部完工。
「集團今後將全面發展觀光。」樺福集團董事長張綱維對本刊表示，他對未來充滿信心，因為台灣的未來就是科技與旅遊業，故宮南院勢必成為旅客必訪景點；若結合「阿里山、故宮南院、東石布袋」從山到海遊程， 以往嘉義縣一日遊的旅遊型態，將轉變為二日遊，大量增加住宿需求。他正著手整合集團旗下的遠東航空、旅行社及旅館，建立「一條龍」式的服務…
